We often hear about the term “Contract”, but do you know how is a contract formed? A contract can be made either orally or in writing. According to the Malaysian law, a valid contract must contain four crucial elements, namely:- Offer / Proposal Acceptance of the offer Consideration An intention to create legal relation. 1.…
我们常常都会听说到“合约”“合约”，但是你知道一份合约是怎么样组成的吗？ 合约，可以是由口头或书面形式的。 根据大马的法律, 一份有效的合约必须含有四种元素，分别是 要约 (OFFER/PROPOSAL) 接納 (ACCEPTANCE) 代價 (CONSIDERATION) 受法律約束的意圖(INTENTION TO CREATE LEGAL RELATIONS) 1. 要约 (OFFER) 要約(OFFER)是当甲方向乙方列出的交易條件，要約可以是向个人，一群人，一家公司或整个世界提出的。 例子: 一位顧客在一家超級市場。当他把貨架上的貨品拿到收銀員的柜檯上，这一个动作就是向超級市場作出要約(OFFER)。 2. 接納 (ACCEPTANCE) 甲方向乙方發出要約(OFFER)後，乙方若要接納(ACCEPT)要約(OFFER)，以構成合約，乙方必須要让甲方知道(ACCEPTANCE MUST BE COMMUNICATED)（可以是一个简单的动作或正式书面回应），而且其接納(ACCEPTANCE)必須是無條件性的﹙UNCONDITIONAL﹚。 例子: 在超級市場，当收銀員向顧客收钱时，超級市場已接納了顧客作出的要约。 但是若乙方在接納的同時，要求加入或改變甲方的要約，在法律上而言，乙方並不是接納，而是向甲方發出一個反要約﹙COUNTER-OFFER﹚。一旦發出反要約﹙COUNTER-OFFER﹚，甲方原來所發出的要約 ﹙OFFER﹚就会即時摧毀，在此之後，乙方已经不可以接納甲方原來的要約了。例子: 超級市場的收銀員发现货品标错价钱，因此“反要約”(COUNTER-OFFER)告诉顧客其实那货品是RM10.00 而不是RM8.00，这时那是由顧客决定他要不要接納（ACCEPT）该货品。 接納(ACCEPTANCE)一般可以用語言或文字作出，最好当然是要有纪录。 3. 代價﹙CONSIDERATION﹚ 代價是任何一方作出的承諾或承擔責任。例子: 在超級市場的那一宗买卖的合约。顧客的代價就是他将会付的钱，而超級市場的代價就是它将会出售给顧客的货品。 除此之外，代價只需‘有償’而無需‘等價’例子：一零吉买一辆汽车的合约都是有法律效应的。 4. 受法律約束的意圖﹙INTENTION TO CREATE LEGAL RELATIONS﹚ 若被證實立約一方並無立約的法律意圖，有關協議將無約束力。一般情況下社交或家庭式協議中有關人等並無立約的法律意圖，在此等情況下需要將立約的法律意圖清晰建立。例子： 哥哥答应请妹妹吃丰富的西餐，但是哥哥爽约了，妹妹不能向哥哥在法律上追究。 所谓口说无凭，立字为据，一般在商業上的交易，为了清晰立約意圖，大家都会同意将已谈妥的条件写在書面上，然后再簽署作为合約。 终结来讲，合約的形式可說是千变万化，如果要确保您的利益被保障，一定要做一份有法律效应的合約来保护双方的权利。 Stanley Phang Weng Lam Adjudication…