Want to keep a mistress but cannot afford a costly divorce? Get your wife to agree to it~ This was the recent development in the divorce courts, which have set down an interesting precedent. In a divorce proceeding before Justice Evrol Mariette Peters at the KL High Court, a wife was sought to divorce her…
A legal document could be anything from a Power of Attorney, to a Will, to something as simple as a Contract to do or sell something. Executing a legal document traditionally meanings putting your signature to it, to signify that you hereby agree to the terms contained therein, and agree to be bound by the…
One of the most common hindrances to filing a civil suit is laches. Generally speaking, in most cases you must bring a claim to court within 6 years of the claim arising. If you wait too long, you are said to have “sat on your rights” and it would be considered unjust to give a…
We often hear about the term “Contract”, but do you know how is a contract formed? A contract can be made either orally or in writing. According to the Malaysian law, a valid contract must contain four crucial elements, namely:- Offer / Proposal Acceptance of the offer Consideration An intention to create legal relation. 1.…
我们常常都会听说到“合约”“合约”，但是你知道一份合约是怎么样组成的吗？ 合约，可以是由口头或书面形式的。 根据大马的法律, 一份有效的合约必须含有四种元素，分别是 要约 (OFFER/PROPOSAL) 接納 (ACCEPTANCE) 代價 (CONSIDERATION) 受法律約束的意圖(INTENTION TO CREATE LEGAL RELATIONS) 1. 要约 (OFFER) 要約(OFFER)是当甲方向乙方列出的交易條件，要約可以是向个人，一群人，一家公司或整个世界提出的。 例子: 一位顧客在一家超級市場。当他把貨架上的貨品拿到收銀員的柜檯上，这一个动作就是向超級市場作出要約(OFFER)。 2. 接納 (ACCEPTANCE) 甲方向乙方發出要約(OFFER)後，乙方若要接納(ACCEPT)要約(OFFER)，以構成合約，乙方必須要让甲方知道(ACCEPTANCE MUST BE COMMUNICATED)（可以是一个简单的动作或正式书面回应），而且其接納(ACCEPTANCE)必須是無條件性的﹙UNCONDITIONAL﹚。 例子: 在超級市場，当收銀員向顧客收钱时，超級市場已接納了顧客作出的要约。 但是若乙方在接納的同時，要求加入或改變甲方的要約，在法律上而言，乙方並不是接納，而是向甲方發出一個反要約﹙COUNTER-OFFER﹚。一旦發出反要約﹙COUNTER-OFFER﹚，甲方原來所發出的要約 ﹙OFFER﹚就会即時摧毀，在此之後，乙方已经不可以接納甲方原來的要約了。例子: 超級市場的收銀員发现货品标错价钱，因此“反要約”(COUNTER-OFFER)告诉顧客其实那货品是RM10.00 而不是RM8.00，这时那是由顧客决定他要不要接納（ACCEPT）该货品。 接納(ACCEPTANCE)一般可以用語言或文字作出，最好当然是要有纪录。 3. 代價﹙CONSIDERATION﹚ 代價是任何一方作出的承諾或承擔責任。例子: 在超級市場的那一宗买卖的合约。顧客的代價就是他将会付的钱，而超級市場的代價就是它将会出售给顧客的货品。 除此之外，代價只需‘有償’而無需‘等價’例子：一零吉买一辆汽车的合约都是有法律效应的。 4. 受法律約束的意圖﹙INTENTION TO CREATE LEGAL RELATIONS﹚ 若被證實立約一方並無立約的法律意圖，有關協議將無約束力。一般情況下社交或家庭式協議中有關人等並無立約的法律意圖，在此等情況下需要將立約的法律意圖清晰建立。例子： 哥哥答应请妹妹吃丰富的西餐，但是哥哥爽约了，妹妹不能向哥哥在法律上追究。 所谓口说无凭，立字为据，一般在商業上的交易，为了清晰立約意圖，大家都会同意将已谈妥的条件写在書面上，然后再簽署作为合約。 终结来讲，合約的形式可說是千变万化，如果要确保您的利益被保障，一定要做一份有法律效应的合約来保护双方的权利。 Stanley Phang Weng Lam Adjudication…